نمونه دادخواست خلع ید مغازه

نمونه دادخواست خلع ید مغازه: زمانی مطرح میشود که مالک یا موجر بخواهد از تصرف غیرقانونی مستاجر یا شخص دیگر در ملک خود جلوگیری کرده و درخواست تخلیه مغازه را به‌ صورت قانونی کند.

دانلود رایگان نمونه دادخواست خلع ید مغازه PDF,WORD

خواهان
نام: [نام کامل خواهان] / شماره شناسنامه / آدرس

خوانده
نام: [نام کامل خوانده] / شماره شناسنامه / آدرس

موضوع دعوی
خلع ید از مغازه به پلاک ثبتی [شماره پلاک ثبتی] واقع در [آدرس ملک]

دلایل و مستندات

• سند مالکیت پلاک ثبتی
• قرارداد اجاره مورخ
• اخطاریه تخلیه مورخ
• گواهی پایان قرارداد اجاره مورخ

شرح دعوی دادخواست خلع ید مغازه

اینجانب [نام کامل خواهان]، مالک قانونی مغازه به پلاک ثبتی [شماره پلاک ثبتی] واقع در [آدرس ملک] می‌باشم. با توجه به پایان مدت قرارداد اجاره مورخ [تاریخ قرارداد] با خوانده و عدم تخلیه ملک توسط ایشان، اینجانب از دادگاه محترم درخواست صدور حکم به خلع ید و تخلیه مغازه مذکور را دارم.

خواسته

• صدور حکم خلع ید از ملک به پلاک ثبتی [شماره پلاک ثبتی]
• پرداخت هزینه‌ های دادرسی و خسارات ناشی از تصرف غیرقانونی توسط خوانده

امضا و تاریخ/[نام و امضای خواهان]/[تاریخ تنظیم دادخواست]

مدارک مورد نیاز جهت تنظیم نمونه دادخواست خلع ید مغازه

برای تنظیم دادخواست خلع ید مغازه، لازم است که مدارک و مستندات مربوطه را به‌طور دقیق آماده کنید.

1. سند مالکیت ملک (مغازه)
2. قرارداد اجاره یا مستندات حقوقی مربوط به اجاره مغازه
3. مدارک شناسایی طرفین
4. رسیدهای پرداخت اجاره‌ بها
5. نامه‌های قبلی یا اخطاریه‌ها
6. گزارش یا نظر کارشناس (در صورت لزوم)
7. مدارک مرتبط با پرداخت سرقفلی (در صورت وجود)

هزینه تنظیم نمونه دادخواست خلع ید مغازه

1. هزینه دادرسی
2. هزینه وکیل
3. هزینه کارشناسی رسمی دادگستری
4. هزینه اجرای حکم

نحوه ارسال نمونه دادخواست خلع ید مغازه به مراجع قضایی

ارسال دادخواست خلع ید مغازه به مراجع قضایی شامل تکمیل متن دادخواست و پیوست مدارک معتبر مانند سند مالکیت یا اجاره‌ نامه است. سپس می‌ توان آن را به دفاتر خدمات قضایی ارائه داد تا پرونده ثبت و مراحل قانونی آغاز شود.

نتیجه گیری

نمونه دادخواست خلع ید مغازه به مالک این امکان را می‌ دهد که در صورت تصرف غیرقانونی مستاجر یا شخص ثالث، ملک خود را به‌ صورت قانونی بازپس گیرد. برای این کار لازم است مدارکی مانند سند مالکیت، قرارداد اجاره و اخطاریه‌ های مرتبط آماده شود و دادخواست به دفاتر خدمات قضایی ارائه گردد. این اقدام نه تنها حق مالکیت را تضمین می‌ کند، بلکه از بروز اختلافات و مشکلات حقوقی احتمالی جلوگیری می‌ کند.