دادخواست دستور تخلیه فوری دادگاه صلح
دادخواست دستور تخلیه فوری دادگاه صلح: زمانی مطرح می شود که شخص ثالث به صورت غیرقانونی یا بدون رعایت قرارداد در ملک تصرف کرده و از تخلیه خودداری کند. در این شرایط، برای حفظ حقوق مالک و جلوگیری از تضییع ملک، طرح دادخواست در دادگاه صلح محل وقوع ملک ضروری است.
دانلود رایگان دادخواست دستور تخلیه فوری دادگاه صلح WORD |
دانلود رایگان دادخواست دستور تخلیه فوری دادگاه صلح PDF |
دانلود دادخواست دستور تخلیه فوری دادگاه صلح PDF,WORD
مرجع رسیدگی: ریاست محترم دادگاه صلح شهرستان …
خواهان :نام و نام خانوادگی: … / نام پدر: … / کد ملی: … / نشانی: …
خوانده: نام و نام خانوادگی مستاجر / متصرف: … / نشانی: …
خواسته
- صدور دستور تخلیه فوری ملک واقع در …
- الزام خوانده به تخلیه فوری و تحویل ملک به خواهان
- الزام خوانده به پرداخت خسارات تأخیر یا اجرت المثل (در صورت مطالبه)
دلایل و منضمات
- سند مالکیت یا مدارک اثبات مالکیت
- قرارداد اجاره یا مدارک دال بر تصرف غیرقانونی ملک توسط خوانده
- استعلام یا اخطار قبلی به خوانده جهت تخلیه ملک
- سایر مستندات و مدارک قانونی مرتبط
شرح دادخواست
احتراماً به استحضار می رساند، اینجانب مالک ملک واقع در ……… می باشم که خوانده به صورت غیرقانونی و بدون رعایت مهلت مقرر در قرارداد/قانون، در ملک تصرف دارد و از تخلیه خودداری می کند.
با توجه به تخلف خوانده و تصرف غیرقانونی، و با استناد به ماده ۱۰ قانون اجرای احکام مدنی و آیین‌نامه های مربوط، تقاضای صدور دستور تخلیه فوری ملک از سوی دادگاه صلح را دارم تا ملک فوراً به اینجانب تحویل گردد و از تضییع حقوق قانونی جلوگیری شود.
امضاء / نام و نام خانوادگی خواهان / امضاء / تاریخ
اگر می‌خواهید با شرایط و مراحل قانونی این موضوع بیشتر آشنا شوید، پیشنهاد می کنیم راهنمای کامل دستور تخلیه فوری ملک را هم مطالعه کنید
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم نمونه دادخواست دستور تخلیه فوری دادگاه صلح
- سند مالکیت یا مدارک قانونی اثبات مالکیت ملک
- قرارداد اجاره یا اسناد دال بر تصرف خوانده (در صورت وجود)
- تصاویر یا مدارک مستند تصرف غیرقانونی توسط خوانده
- اخطار یا استعلام های قبلی به خوانده جهت تخلیه ملک
- مدارک هویتی خواهان
- دلایل و مستندات اضافی
سوالات متداول دادخواست دستور تخلیه فوری دادگاه صلح
آیا دستور تخلیه فوری برای ملک تجاری هم صادر می شود؟
آیا مالک می تواند همزمان اجرت المثل را هم مطالبه کند؟
اگر قرارداد اجاره دستی باشد، امکان تخلیه فوری وجود دارد؟
نتیجه گیری
اگر مستأجر یا متصرف پس از پایان مدت اجاره یا در شرایط قانونی دیگر از تخلیه ملک خودداری کند، می توان با بررسی شرایط پرونده برای دستور تخلیه فوری دادگاه صلح اقدام کرد. برای جلوگیری از تأخیر در رسیدگی، قرارداد اجاره، مدارک مالکیت و سایر مستندات مربوط به تصرف را کامل آماده و درخواست را از مسیر قانونی ثبت کنید.
