نمونه دادخواست خلع ید و اجرت المثل

نمونه دادخواست خلع ید و اجرت المثل: زمانی مطرح می‌شود که مالک یک ملک یا زمین با تصرف غیرقانونی توسط شخص دیگری مواجه شود و قصد داشته باشد ملک خود را از تصرف غیرمجاز باز پس بگیرد.

دانلود نمونه دادخواست خلع ید و اجرت المثل PDF-WORD

شرح دادخواست

بسمه تعالی ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان….

با سلام احتراماً به استحضار می‌ رساند: اینجانب [نام خواهان]، مالک قانونی ملک به پلاک ثبتی [شماره پلاک]، علیه آقای/خانم [نام خوانده] شکایت دارم که بدون اجازه اقدام به تصرف غیرقانونی ملک کرده است. طبق ماده 308 قانون مدنی، تقاضای خلع ید، پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف بر اساس نظریه کارشناسی، و جبران هزینه‌های دادرسی را از دادگاه دارم.

• مشخصات خواهان : نام خواهان:/ نام پدر: / شماره ملی: /آدرس:/شغل:
• مشخصات خوانده : نام خواهان:/ نام پدر: / شماره ملی: /آدرس:/شغل:

خواسته با  موضوع و بهای آن

• خلع ید خوانده از ملک/زمین موردنظر
• محکومیت خوانده به پرداخت اجرت‌ المثل ایام تصرف بر اساس نظریه کارشناسی از تاریخ شروع تصرف تا زمان خلع ید
• محکومیت خوانده به پرداخت هزینه‌های دادرسی و سایر خسارات قانونی.

دلایل و منظمات دادخواست (مدارک)

• تصویر سند مالکیت
• استشهادیه محلی
• مدارک مربوط به تصرف غیرقانونی
• نظریه کارشناسی جهت تعیین اجرت‌ المثل
• هزینه دادرسی

مدارک مورد نیاز جهت تنظیم دادخواست خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف

• سند مالکیت یا مدرک قانونی مالکیت
  گواهی انحصار وراثت (در صورت وراث بودن)
• استعلام ثبتی ملک
• شناسنامه و کارت ملی
• مدارک مرتبط با تصرف خوانده
• استشهاد محلی (در صورت امکان)
• مدرک یا رسید ارسال اخطار رسمی
• دادنامه‌های مرتبط (در صورت وجود)
• درخواست کارشناسی برای اجرت‌المثل
• هزینه‌ های دادرسی

هزینه تنظیم دادخواست خلع ید و اجرت المثل

هزینه تنظیم دادخواست خلع ید و اجرت‌ المثل به چند بخش اصلی تقسیم می‌ شود و بسته به نوع:

ملک، میزان استفاده غیرمجاز و نیاز به کارشناسی متفاوت است. به‌ صورت کلی، این هزینه‌ ها شامل:

• حق‌ الوکاله وکیل
• هزینه تنظیم دادخواست
• هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی رسمی
• برای تعیین اجرت‌ المثل می‌ شود.

نحوه ارسال دادخواست خلع ید و اجرت المثل

برای ارسال دادخواست خلع ید و اجرت‌ المثل، دادخواست شامل مشخصات طرفین، آدرس ملک و مستندات مالکیت به دفاتر خدمات قضایی یا دادگاه حقوقی محل ملک ارائه می‌ شود تا دادگاه پس از بررسی، حکم خلع ید و پرداخت اجرت‌ المثل را صادر کند.

سوالات متداول نمونه دادخواست خلع ید و اجرت المثل

نتیجه گیری

برای نمونه دادخواست خلع ید و اجرت المثل، خواهان باید دادخواستی شامل مشخصات طرفین، آدرس ملک و مستندات مالکیت (سند، گواهی انحصار وراثت، استشهادیه و نظریه کارشناسی) به دادگاه یا دفاتر خدمات قضایی ارائه کند. دادگاه پس از بررسی مدارک، حکم به خلع ید و پرداخت اجرت‌ المثل از زمان تصرف تا اجرای حکم صادر می‌ کند.