نمونه دادخواست پلمپ ملک ورثه ای
نمونه دادخواست پلمپ ملک ورثه ای: زمانی مطرح میشود که ترکه تقسیم نشده و احتمال تصرف، تخریب یا انتقال غیرقانونی ملک توسط برخی وراث وجود داشته باشد. اقدام به موقع، از تضییع حقوق قانونی وراث جلوگیری کرده و روند قانونی تقسیم ترکه را تسریع میکند.
دانلود رایگان نمونه دادخواست پلمپ ملک ورثه ای WORD |
دانلود رایگان نمونه دادخواست پلمپ ملک ورثه ای PDF |
دانلود رایگان نمونه دادخواست پلمپ ملک ورثه ای PDF,WORD
مرجع صالح
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی (محل وقوع ملک)
خواهان
آقای/خانم … / فرزند … / به شماره ملی … / نشانی: …
خوانده/خواندگان
- آقای/خانم … (از وراث)
- سایر وراث مرحوم/مرحومه …
- نشانی: …
خواسته
- صدور دستور پلمپ ملک ورثه ای به منظور جلوگیری از تصرف، استفاده، انتقال یا تضییع حقوق وراث تا تعیین تکلیف نهایی ترکه
بهای خواسته
- غیرمالی (یا حسب نظر دادگاه)
دلایل و مستندات
- گواهی انحصار وراثت
- سند مالکیت ملک ورثه ای
- استشهادیه محلی (در صورت وجود)
- تصاویر و مستندات تصرف یا استفاده غیرقانونی
- مواد ۳۰۸، ۳۱۷ و ۳۱۰ قانون مدنی
- مواد ۳۱۰ و ۳۲۵ قانون آیین دادرسی مدنی
شرح دادخواست
احتراماً به استحضار می رساند مرحوم/مرحومه … در تاریخ … فوت نموده و ملک واقع در … جزء ترکه متوفی می باشد. مطابق گواهی انحصار وراثت صادره، اینجانب به همراه خواندگان از وراث قانونی متوفی هستیم.
متأسفانه برخی از وراث بدون رضایت سایرین، اقدام به تصرف، استفاده یا بهره برداری انحصاری از ملک ورثهای نموده اند که این امر موجب تضییع حقوق قانونی سایر وراث و احتمال انتقال یا تخریب ملک می گردد. با توجه به مشاع بودن ملک و وجود اختلاف میان وراث، ادامه این وضعیت موجب بروز خسارت جبران ناپذیر خواهد شد.
لذا با استناد به مواد قانونی فوق و به منظور حفظ حقوق کلیه وراث، صدور دستور پلمپ ملک ورثه ای تا تعیین تکلیف نهایی وضعیت ترکه و تقسیم یا فروش آن، مورد استدعاست.
خواسته نهایی
صدور دستور موقت و حکم شایسته مبنی بر پلمپ ملک ورثه ای و جلوگیری از هرگونه تصرف، استفاده یا انتقال ملک تا صدور رأی قطعی
با تشکر و امتنان / نام و نام خانوادگی خواهان / امضاء / تاریخ
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم دادخواست پلمپ ملک ورثه ای
- گواهی انحصار وراثت قطعی
- سند مالکیت ملک (سند رسمی یا رونوشت مصدق)
- کارت ملی و شناسنامه وراث
- مشخصات کامل سایر وراث (برای درج در ستون خواندگان)
- مدارکی دال بر تصرف یا استفاده غیرقانونی از ملک (عکس، فیلم، استشهادیه محلی)
- وکالت نامه رسمی وکیل (در صورت طرح دعوا توسط وکیل)
- استشهادیه محلی یا اظهارات شهود مبنی بر ورود خسارت یا تصرف غیرقانونی
- رسید پرداخت هزینه دادرسی
- در صورت نیاز، گزارش کارشناس رسمی جهت تأیید وضعیت ملک
نتیجه گیری
در دعوای نمونه دادخواست پلمپ ملک ورثه ای، آماده سازی کامل مدارک و ارائه مستندات دقیق نقش کلیدی در صدور سریع دستور پلمپ دارد. با ارائه گواهی انحصار وراثت، سند مالکیت، مدارک تصرف غیرقانونی و استشهادیه ها، دادگاه می تواند بدون اطاله، ملک را تثبیت کرده و از تضییع حقوق وراث جلوگیری کند. اقدام به موقع، مانع انتقال، تخریب یا استفاده غیرقانونی از ملک مشاع شده و مسیر قانونی تقسیم ترکه را هموار می سازد.
