دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی
دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی: زمانی مطرح میشود که ملک خریداری شده به صورت مشاع یا غیرتفکیک شده تحویل داده شود و خریدار نتواند از ملک به صورت مستقل استفاده کند، یا فروشنده از انجام تعهد خود مبنی بر تفکیک و تحویل مستقل ملک امتناع کند.
دانلود نمونه دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی WORD |
دانلود نمونه دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی PDF |
دانلود دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی PDF,WORD
به: دادگاه حقوقی محل وقوع ملک
- خواهان: (نام و نام خانوادگی) / کد ملی: (کد ملی) / آدرس: (آدرس کامل) / تلفن: (شماره تماس)
- خوانده: (نام و نام خانوادگی مالک/فروشنده) / کد ملی: (کد ملی) / آدرس: (آدرس کامل) / تلفن: (شماره تماس)
موضوع دادخواست: الزام به تفکیک مورد معامله ملکی
اینجانب، خواهان، طبق قرارداد مورخ (تاریخ قرارداد)، اقدام به خرید ملک واقع در (آدرس کامل ملک و شماره پلاک ثبتی) نمودهام. متأسفانه، ملک هنوز به صورت مستقل و تفکیکشده تحویل داده نشده و خوانده از انجام تعهد خود امتناع میورزد.
با توجه به مفاد قرارداد و قوانین مربوطه، از دادگاه محترم درخواست صدور حکم الزام خوانده به تفکیک ملک و تحویل آن به صورت مستقل را دارم.
دلایل و مستندات
- نسخه قرارداد خرید ملک
- مدارک مالکیت و پلاک ثبتی ملک
- هرگونه مستند دیگر مانند استشهادیه یا مدارک پرداخت مبلغ
درخواست ها
- صدور دستور الزام خوانده به تفکیک و تحویل ملک
- صدور حکم برای پرداخت خسارت احتمالی ناشی از تاخیر
- تامین هزینه دادرسی و حق الوکاله
با احترام، / [نام و امضا خواهان] / تاریخ: [تاریخ نگارش دادخواست]
مدارک مورد نیاز تنظیم دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی
برای تنظیم نمونه دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی معمولاً مدارک زیر مورد نیاز است:
- نسخه قرارداد خرید یا معامله ملک
- مدارک مالکیت ملک
- مدارک شناسایی طرفین
- مدارک مربوط به پرداخت وجه
- استشهادیه محلی یا شهادت شهود
- نامه ها یا مکاتبات قبلی
ارسال دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی به مراجع قضایی
برای ثبت دادخواست الزام به تفکیک ملک، دادخواست و مدارک ضمیمه را تکمیل کرده و به دفاتر خدمات قضایی ببرید تا پرونده در دادگاه ثبت شود.
نتیجه گیری
برای الزام به تفکیک مورد معامله ملکی، مهم است که دادخواست کامل و دقیق همراه با مدارک شناسایی، قرارداد، مدارک مالکیت و مستندات پرداخت آماده و به دادگاه یا دفاتر خدمات قضایی ارائه شود. با رعایت این مراحل، پیگیری حقوقی سریع، قانونی و کم ریسک انجام شده و ملک به صورت مستقل و طبق قرارداد تحویل می شود.
