نمونه دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی
نمونه دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی: زمانی مطرح میشود که مالک ملک تجاری یا مسکونی، به دلیل نیاز خود یا اعضای خانوادهاش به استفاده از ملک، درخواست تخلیه مستاجر را میدهد. این درخواست باید طبق قانون موجر و مستأجر و با رعایت شرایط قانونی مطرح شود تا دادگاه حکم به تخلیه بدهد.
دانلود نمونه دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی WORD (داخل فرم دادخواستی) |
دانلود نمونه دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی PDF (داخل فرم دادخواستی) |
اگر قصد دارید دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی تنظیم کنید، بهتر است ابتدا با مراحل تخلیه سرقفلی به دلیل نیاز شخصی توسط موجر آشنا شوید تا روند حقوقی آن را به درستی طی کنید.
دانلود رایگان نمونه دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصیPDF,WORD
خواهان
نام و نام خانوادگی:/نام پدر:/کدملی:/ادرس
خوانده
نام و نام خانوادگی:/نام پدر:/کدملی:/ادرس
موضوع: تخلیه به دلیل نیاز شخصی
ریاست محترم دادگاه حقوقی
با سلام و احترام
اینجانب…(نام و نام خانوادگی)، فرزند…، مالک رسمی یک باب مغازه به نشانی …میباشم که طی قرارداد سرقفلی در اختیار خوانده، آقای/خانم… قرار گرفته است.
نظر به اینکه اینجانب به دلیل نیاز شخصی مبرم (مانند توسعه کسب و کار، اشتغال فرزند، تغییر کاربری، و غیره) به مغازه مذکور نیاز دارم و مطابق ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶، حق درخواست تخلیه مورد اجاره را دارم، لذا بدینوسیله از دادگاه محترم تقاضای صدور حکم تخلیه مغازه را دارم.
دلایل و مستندات:
- سند مالکیت مغازه
- قرارداد اجاره
- گواهی و اسناد دال بر نیاز شخصی (مجوز کسب، پروانه فعالیت، مدارک شغلی و غیره)
خواسته
- صدور حکم تخلیه مغازه مورد اجاره به علت نیاز شخصی به استناد ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجر.
با تشکر و احترام / نام و نام خانوادگی:…/ امضا:…
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم نمونه دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم نمونه دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی شامل:
- سند مالکیت
- اجاره نامه
- اظهارنامه رسمی
- مدارک اثبات نیاز شخصی مالک به ملک میباشد.
هزینه تنظیم دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی
هزینه تنظیم دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی شامل دو بخش اصلی است:
- هزینه دادرسی
- هزینه وکیل
نحوه ارسال دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی به مراجع قضایی
برای ارسال دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی، موجر باید دادخواست خود را به دفتر خدمات الکترونیک قضایی ارائه کند. در این سامانه، اطلاعات طرفین، مشخصات ملک، دلایل نیاز شخصی و مدارک مربوطه (شناسنامه، قرارداد اجاره و مستندات) بارگذاری می شود و پس از ثبت، پرونده به دادگاه صالح ارجاع می گردد.
نتیجه گیری
نمونه دادخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی زمانی مطرح میشود که مالک به واحد استیجاری برای استفاده شخصی خود یا افراد تحت تکفلش نیاز داشته باشد. در این صورت، با ارائه دادخواست و دلایل قانونی، امکان دریافت حکم تخلیه از دادگاه وجود دارد. رعایت مفاد قرارداد اجاره و اثبات نیاز واقعی مالک، نقش مهمی در پذیرش دادخواست توسط دادگاه دارد.
