نمونه متن شکایت از موجر
نمونه متن شکایت از موجر: این شکایت به دلیل عدم رعایت تعهدات قانونی و قراردادی توسط موجر، شامل عدم انجام تعمیرات ضروری، عدم تحویل ملک در وضعیت مناسب و عدم پاسخ‌گویی به درخواست‌های مستاجر، تنظیم شده است. هدف از این شکایت، رسیدگی به نقض تعهدات و جبران خسارات وارد شده به مستاجر است.
دانلود نمونه متن شکایت از موجر WORD |
دانلود نمونه متن شکایت از موجر PDF |
نمونه متن شکایت از موجر PDF,WORD
ریاست محترم دادگاه/شورای حل اختلاف
موضوع: شکایت از موجر به دلیل عدم انجام تعهدات قانونی
با سلام و احترام
اینجانب [نام و نام خانوادگی شاکی]:
به شماره ملی:
مستاجر ملک واقع در:
که مطابق با قرارداد اجاره به تاریخ ………………. با موجر محترم، آقای/خانم ………………… تنظیم و امضا شده است،
با احترام به استحضار می‌رسانم که موجر به تعهدات خود طبق مفاد قرارداد و قوانین مربوطه عمل نکرده است.
با توجه به مفاد قرارداد اجاره، موجر موظف بوده است تعمیرات اساسی ملک را در صورت نیاز و در زمان‌های معین انجام دهد. اما متأسفانه با وجود نیاز فوری به تعمیرات در بخش‌های مختلف ملک، از جمله [ذکر مشکلات، مانند خرابی سیستم برق، نشتی آب، مشکلات ساختمانی و…]، موجر از انجام وظایف خود سرباز زده و با وجود درخواست‌های مکرر اینجانب، هیچ‌گونه اقدامی برای تعمیرات ملک انجام نداده است.
این امر باعث شده تا شرایط سکونت و فعالیت در ملک بسیار سخت و خطرناک شود و به دلیل خرابی‌های متعدد، بنده متحمل خسارات مالی و روانی زیادی شده‌ام. با توجه به این شرایط و عدم همکاری موجر، ناچار به ارائه شکایت شده‌ام و از آن مقام محترم تقاضا دارم تا با بررسی دقیق موضوع و با استناد به قوانین و مقررات مربوطه، دستورات لازم برای الزام موجر به انجام تعهدات و جبران خسارات وارده را صادر فرمایید.
با تشکر و احترام / نام و نام خانوادگی شاکی/ امضا / تاریخ:
نمونه تکمیل شده شکایت از موجر
سامانه شکایت از موجر
سامانه ثنا: این سامانه متعلق به قوه قضاییه جمهوری اسلامی می باشد که شما میتوانید درخواست ها و شکایات حقوقی خود را بعد از ثبت نام کردن در این سامانه، ارسال نمائید.
البته ارسال درخواست ها و شکایات باید توسط یک وکیل متخصص در این امور انجام و ارسال گردد. از طریق این لینک میتوانید وارد سامانه شوید: www.adliran.ir
نمونه شکایت از موجر (نمونه شماره 2)
دانلود نمونه شکایت از موجر WORD |
دانلود نمونه شکایت از موجر PDF |
متن شکایت از صاحبخانه
ریاست محترم شورای حل اختلاف/دادگاه عمومی حقوقی شهر …
با سلام و احترام،
اینجانب … فرزند … به شماره ملی …، ساکن … به‌عنوان مستأجر ملک واقع در آدرس …، این دادخواست را به شرح زیر تقدیم می‌نمایم:
موضوع شکایت
شکایت از صاحبخانه به دلیل عدم انجام تعهدات قانونی (ذکر مشکل خاص مانند بازگرداندن ودیعه، عدم تعمیرات، افزایش غیرقانونی اجاره‌بها و …)
شرح شکایت
احتراماً به استحضار می‌رساند، اینجانب به موجب قرارداد اجاره مورخ …، ملک واقع در آدرس … را از آقای/خانم … (صاحبخانه) اجاره کرده‌ام. طبق مفاد قرارداد و ماده … قانون مدنی، ایشان متعهد به انجام تعهداتی از جمله … بوده‌اند.
با این حال، صاحبخانه از انجام تعهدات قانونی خود سر باز زده و مشکلات زیر را ایجاد کرده است:
… (شرح مشکل اول، مانند عدم بازگرداندن مبلغ ودیعه).
… (شرح مشکل دوم، مانند عدم تعمیرات اساسی ملک).
علی‌رغم پیگیری‌های مکرر، ایشان از رفع این مشکلات امتناع کرده‌اند که موجب ورود ضرر و زیان به اینجانب شده است.
دلایل و مستندات
- قرارداد اجاره مورخ …
- مکاتبات و پیام‌های ثبت‌شده جهت پیگیری مشکلات
- استشهادیه محلی یا گزارش کارشناس در صورت وجود
درخواست
لذا از مقام محترم تقاضا دارم:
- الزام خوانده به انجام تعهدات قانونی (مثلاً بازگرداندن مبلغ ودیعه یا انجام تعمیرات).
- جبران خسارات وارد شده طبق ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری.
- پرداخت هزینه‌های دادرسی و سایر هزینه‌های قانونی.
پیشاپیش از توجه و مساعدت شما سپاسگزارم.
امضا: / (نام و نام خانوادگی شاکی) / توصیه:
نتیجه گیری
تنظیم شکایت از موجر به دلیل تخلف از تعهدات یا رفتار غیرقانونی، نیازمند دقت و آگاهی از نکات حقوقی است. مستأجران باید با استناد به مدارک و شواهد معتبر و با مشاوره از وکلای متخصص، دادخواست خود را تنظیم کنند تا حقوق قانونی‌شان به بهترین شکل حفظ شود.
سلام این نمونه شکایت از موجر رو دفاتر خدمات قضایی خودشون برای ما انجام میدن؟
سلام و درود بله میشود اما بهتراست قبلش با یک وکیل مشورت نمایید.
این متن رو به عنوان نمونه دادخواست مستاجر علیه موجر میتوان استفاده کرد همین هست دیگه نه
سلام بله می توانید.🌹
سلام من سیصد میلیون تومان پول پیش دادم که پنجاه میلیون به صورت نقدا بوده و به تعداد کارت هم خود موجر اعلام کرده بودند که به نام اشخاص دیگری بوده و من به حساب اونها ریختم ولی نام و شماره حساب رو موجود ندارم حتی از یکی دو تا از دوستان قرض کردم و از کارت اونها مبالغ ده پانزده میلیون تومان رو به شماره حسابهای اعلام شده واریز کردم یکی از این دوستان هم فوت شده من مبلغ سیصد میلیون رو توی قرارداد آوردم و خیال میکردم مشکلی نیست اما الان موجر منکر شده و ادعا میکنه دویست و پنجاه میلیون گرفته چون ما توی سامانه ی خودنویس قرارداد رو ثبت کردیم ایشون میگه با توجه به اینکه قراردادهای قبلی پشت نویس بوده ارزشی ندارد توی قرارداد آخر مبلغ روزانه یک میلیون هم بابت عدم اجرای تعهدات برای موجر گذاشته شده که از ابتدای خرداد قرارداد به اتمام رسیده و ایشون بعد از ده روز صد میلیون تومان از یک مستاجر جدید دریافت کرده و به من دادند و الان هم میگه غرامت هم نمیتونم بگیرم چون در جواب شکایت من به عنوان اختلاف حساب به دادگاه شکایت میکنه و من باید ثابت کنم که اصل قرارداد صحت داره
سلام و درود🌹
مشکلتون در صورت اثبات با مدارک میتواند انجام گیرد. پیشنهاد میکنم حنما از مشاوره تخصصی ما استفاده کنید تا راهنمایی تخصصی بشید
با تلفن مجموعه تماس بگیرید.
موفق باشید
باسلام
از تاریخ اجاره خانه ۴ماه گذشته صاحب خانه پول من را نمی‌دهد چکار کنم قول نامه را تمدید نکردیم به طور شفاهی گفت ماه سه تومان اجاره بده هر وقت خانه رو تخلیه کردی پولت را می‌دهم منم قبول کردم گفتم اگر اقامتم تمدید شد دوباره قرارداد میکنم اگر نشد پولم را بده من خانه را تخلیه کنم الان که اقامت تمدید نشده من می‌خواهم بروم پولم را نمی‌دهد
سلام و درود🌹
برید دقترخدمات قضایی و اظهارنامه ای تنظیم کنید بفرستید و ببینید پاسخ میدن یا نه اگر نه یه تنظیم شکایت بکنید تا بتونید در شورای حل اختلاف زسیدگی کنید.