دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی
دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی: زمانی مطرح میشود که ملک خریداری شده به صورت مشاع یا غیرتفکیک شده تحویل داده شود و خریدار نتواند از ملک به صورت مستقل استفاده کند، یا فروشنده از انجام تعهد خود مبنی بر تفکیک و تحویل مستقل ملک امتناع کند.
دانلود نمونه دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی WORD |
دانلود نمونه دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی PDF |
دانلود دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی PDF,WORD
- خواهان: (نام و نام خانوادگی) / کد ملی: (کد ملی) / آدرس: (آدرس کامل) / تلفن: (شماره تماس)
- خوانده: (نام و نام خانوادگی مالک/فروشنده) / کد ملی: (کد ملی) / آدرس: (آدرس کامل) / تلفن: (شماره تماس)
موضوع دادخواست: الزام به تفکیک مورد معامله ملکی
شرح دادخواست
اینجانب، خواهان، طبق قرارداد مورخ (تاریخ قرارداد)، اقدام به خرید ملک واقع در (آدرس کامل ملک و شماره پلاک ثبتی) نموده‌ام. متأسفانه، ملک هنوز به صورت مستقل و تفکیک شده تحویل داده نشده و خوانده از انجام تعهد خود امتناع میورزد.
با توجه به مفاد قرارداد و قوانین مربوطه، از دادگاه محترم درخواست صدور حکم الزام خوانده به تفکیک ملک و تحویل آن به صورت مستقل را دارم.
دلایل و مستندات
- نسخه قرارداد خرید ملک
- مدارک مالکیت و پلاک ثبتی ملک
- هرگونه مستند دیگر مانند استشهادیه یا مدارک پرداخت مبلغ
درخواست ها
- صدور دستور الزام خوانده به تفکیک و تحویل ملک
- صدور حکم برای پرداخت خسارت احتمالی ناشی از تاخیر
- تامین هزینه دادرسی و حق الوکاله
با احترام، / [نام و امضا خواهان] / تاریخ: [تاریخ نگارش دادخواست]
مدارک مورد نیاز تنظیم دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی
برای تنظیم نمونه دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی معمولاً مدارک زیر مورد نیاز است:
- نسخه قرارداد خرید یا معامله ملک
- مدارک مالکیت ملک
- مدارک شناسایی طرفین
- مدارک مربوط به پرداخت وجه
- استشهادیه محلی یا شهادت شهود
- نامه ها یا مکاتبات قبلی
ارسال دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی به مراجع قضایی
برای ثبت دادخواست الزام به تفکیک ملک، دادخواست و مدارک ضمیمه را تکمیل کرده و به دفاتر خدمات قضایی ببرید تا پرونده در دادگاه ثبت شود.
سوالات متداول دادخواست الزام به تفکیک مورد معامله ملکی
آیا الزام به تفکیک ملک مالی است یا غیرمالی؟
الزام به تفکیک ملک در صلاحیت کجاست؟
آیا قولنامه برای طرح دادخواست الزام به تفکیک کافی است؟
نتیجه گیری
برای الزام به تفکیک مورد معامله ملکی، مهم است که دادخواست کامل و دقیق همراه با مدارک شناسایی، قرارداد، مدارک مالکیت و مستندات پرداخت آماده و به دادگاه یا دفاتر خدمات قضایی ارائه شود. با رعایت این مراحل، پیگیری حقوقی سریع، قانونی و کم ریسک انجام شده و ملک به صورت مستقل و طبق قرارداد تحویل می شود.
