نمونه شکایت کلاهبرداری ملکی
نمونه شکایت کلاهبرداری ملکی: زمانی مطرح میشود که فروشنده بدون مالکیت قانونی، ملک را بفروشد یا با اسناد جعلی خریدار را فریب دهد. این شکایت پس از کشف فریب یا ضرر مالی قابل پیگیری است.
دانلود نمونه شکایت کلاهبرداری ملکی WORD |
دانلود نمونه شکایت کلاهبرداری ملکی PDF |
برای آشنایی با شرایط وقوع جرم، مقاله اگر ملکی به دو نفر فروخته شود را بخوانید.
دانلود رایگان نمونه شکایت کلاهبرداری ملکی PDF,WORD
- خواهان: علی رضایی
- خوانده: حسین مرادی
موضوع دادخواست: شکایت بابت کلاهبرداری ملکی
خواسته
- رسیدگی و صدور حکم مبنی بر اثبات کلاهبرداری ملکی، اعاده مال، و مطالبه خسارات وارده.
دلایل و مستندات
- قولنامه غیررسمی مورخ 1403/05/10
- رسید پرداخت مبلغ 3 میلیارد تومان
- استعلام ثبتی مبنی بر عدم مالکیت خوانده
- گواهی شهود
- پرینت مکاتبات واتساپی و پیامک های مرتبط
شرح دادخواست
اینجانب در تاریخ 1403/05/10 یک واحد آپارتمان از خوانده خریداری کردم که طبق ادعای وی دارای مالکیت قطعی بود.
پس از پرداخت مبلغ 3 میلیارد تومان و امضای قولنامه، در مراحل ثبت سند متوجه شدم که ملک متعلق به فرد دیگری است و خوانده هیچ گونه مالکیتی نداشته است. اقدامات انجام شده از سوی خوانده مصداق بارز کلاهبرداری ملکی است و با سوء نیت قصد بردن مال غیر را داشته است.
با استناد به مواد 1 و 2 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، از محضر دادگاه محترم تقاضای رسیدگی، صدور حکم محکومیت کیفری خوانده، اعاده مال و خسارات وارده را دارم.
با تشکر و احترام / علی رضایی – امضاء
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم شکایت کلاهبرداری ملکی
برای تنظیم شکایت کلاهبرداری ملکی، ارائه مدارک معتبر و مستند اهمیت بالایی دارد. مدارک مورد نیاز شامل:
- سند یا قولنامه معامله ملک
- رسید های پرداخت وجه
- استعلام ثبت اسناد مبنی بر عدم مالکیت فروشنده
- شهادت شهود
- مکاتبات یا پیامک های مرتبط با فریب خریدار
و در صورت نیاز، نظر کارشناس رسمی دادگستری است.
هزینه تنظیم نمونه شکایت کلاهبرداری ملکی
هزینه تنظیم نمونه شکایت کلاهبرداری ملکی بستگی به پیچیدگی پرونده و میزان مدارک دارد. معمولاً شامل حق الوکاله وکیل، هزینه ثبت دادخواست در دفاتر خدمات قضایی یا دادگاه، کارشناسی ملک و ابلاغ اوراق قضایی می شود.
نحوه ارسال نمونه شکایت کلاهبرداری ملکی به مراجع قضایی
برای ارسال شکایت کلاهبرداری ملکی ابتدا شکوائیه رسمی را با ذکر مشخصات شاکی، متهم، موضوع و دلایل جرم تنظیم کنید سپس مدارک مستند مانند قرارداد، پیام ها، رسید و اسناد ملک را پیوست کنید بعد شکوائیه را به دادسرای محل وقوع جرم یا دفاتر خدمات قضایی ارائه دهید و رسید دریافت کنید.
نتیجه گیری
در پرونده های کلاهبرداری ملکی، داشتن مدارک معتبر مانند سند رسمی، استعلام ثبت و رسید پرداخت، نقش کلیدی در اثبات جرم و بازگرداندن حقوق قانونی خریدار دارد. با تنظیم دقیق شکایت و ارائه مستندات، میتوان از طریق مراجع قضایی به نتیجه مطلوب رسید و از تکرار چنین جرائمی جلوگیری کرد.
