نمونه دادخواست تخلیه به علت نوسازی

نمونه دادخواست تخلیه به علت نوسازی: زمانی مطرح میشود که مالک قصد واقعی برای بازسازی ملک تجاری را داشته باشد و بخواهد با رعایت شرایط قانونی از جمله پرداخت حق سرقفلی، دستور تخلیه مستأجر را از دادگاه بگیرد. این درخواست باید با دلایل مستند و همراه با مدارک کافی به دادگاه ارائه شود.

نمونه دادخواست تخلیه به علت نوسازی PDF,WORD

خواهان (مالک ملک)

نام و نام خانوادگی: / نام پدر: / سن: / شغل: / آدرس:

خوانده

نام و نام خانوادگی: / نام پدر: / سن: / شغل: / آدرس:

موضوع دادخواست

دستور تخلیه ملک تجاری به علت نوسازی

مستندات

• فتوکپی قرارداد اجاره
• نامه‌های اعلام نیت نوسازی و درخواست تخلیه
• مدارک و گزارش‌های مربوط به وضعیت فعلی ملک و نیاز به نوسازی
• مدارک شناسایی خواهان و مستأجر

شرح دادخواست

بسمه‌ تعالی

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی

با سلام و احترام

اینجانب [نام و نام خانوادگی خواهان]، فرزند [نام پدر]، به شماره ملی [شماره ملی خواهان]، با نشانی [نشانی کامل خواهان]، به عنوان مالک ملک تجاری به شماره پلاک ثبتی [شماره پلاک ثبتی]، واقع در [نشانی دقیق ملک]، به استحضار می‌رساند که:

قرارداد اجاره

اینجانب به عنوان مالک ملک تجاری فوق‌الذکر، در تاریخ [تاریخ شروع قرارداد]، قراردادی با مستأجر [نام و نام خانوادگی مستأجر] به شماره [شماره قرارداد] به مدت [مدت اجاره] امضا نموده‌ام. طبق قرارداد، مستأجر موظف به پرداخت ماهیانه اجاره‌بها به مبلغ [مبلغ اجاره‌بها] بوده است.

• نیاز به نوسازی ملک
• اعلام نیت نوسازی
• عدم همکاری مستأجر
• درخواست

مدارک مورد نیاز جهت تنظیم نمونه دادخواست تخلیه به علت نوسازی

برای تنظیم دادخواست تخلیه ملک تجاری به دلیل نوسازی، ارائه مدارک زیر ضروری است:

• سند مالکیت ملک
• دلایل و مستندات نوسازی
• کپی کارت ملی و شناسنامه مالک برای احراز هویت.
• مدارکی که نشان‌دهنده وضعیت فرسوده یا نیاز به بازسازی ملک باشد.
• مجوز نوسازی

هزینه تنظیم دادخواست تخلیه به علت نوسازی

هزینه تنظیم دادخواست تخلیه به علت نوسازی شامل:

• هزینه دادرسی
• حق‌الوکاله وکیل
• هزینه‌ های جانبی مانند کارشناسی ملک است.

نحوه ارسال دادخواست تخلیه به علت نوسازی

ارسال دادخواست تخلیه به علت نوسازی از طریق دفاتر خدمات قضایی یا به‌ صورت حضوری در دادگاه انجام می‌ شود.

مالک ابتدا مدارک و مستندات لازم شامل سند مالکیت، قرارداد اجاره، دلایل و طرح نوسازی یا مجوز شهرداری را آماده می‌ کند. سپس با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی، فرم دادخواست تخلیه را تکمیل و هزینه دادرسی را پرداخت می‌ کند.

نتیجه گیری

این نمونه دادخواست تخلیه به علت نوسازی باید به دقت بررسی و متناسب با نیازهای خاص شما تنظیم شود. همچنین، مشاوره با یک وکیل سرقفلی متخصص و مجرب در این زمینه می‌تواند به شما در تنظیم دقیق‌تر دادخواست و انجام مراحل قانونی کمک کند.