نمونه قرارداد مشارکت در سرقفلی
نمونه قرارداد مشارکت در سرقفلی: زمانی مطرح میشود که چند نفر قصد دارند به طور مشترک در خرید، فروش یا بهره برداری از سرقفلی یک ملک تجاری مشارکت کنند. این قرارداد برای تعیین سهم هر شریک، نحوه تقسیم سود و مسئولیت ها ضروری است تا از بروز اختلافات و مشکلات حقوقی جلوگیری شود.
دانلود نمونه قرارداد مشارکت در سرقفلی WORD |
دانلود نمونه قرارداد مشارکت در سرقفلی PDF |
قبل از تنظیم قرارداد، بهتره نظر یک وکیل سرقفلی حرفه ای رو بدونید.
دانلود رایگان نمونه قرارداد مشارکت در سرقفلی PDF,WORD
این قرارداد در تاریخ [تاریخ دقیق] فی‌مابین آقای/خانم [نام شریک اول] به شماره شناسنامه… و کد ملی…، ساکن … (که از این پس “شریک اول” نامیده میشود) و آقای/خانم [نام شریک دوم] به شماره شناسنامه… و کد ملی…، ساکن… (که از این پس “شریک دوم” نامیده میشود) به شرح زیر منعقد میگردد:
ماده ۱ – موضوع قرارداد
مشارکت در خرید/استفاده از سرقفلی مغازه واقع در [آدرس کامل مغازه] به پلاک ثبتی [شماره پلاک] به منظور [فعالیت تجاری/کسب‌وکار] طبق شرایط مندرج در این قرارداد.
ماده ۲ – سهم الشرکه
- سهم هر یک از شرکا به شرح زیر است:
- شریک اول: [درصد یا مبلغ سهم]
- شریک دوم: [درصد یا مبلغ سهم]
ماده ۳ – سرمایه گذاری و پرداخت ها
طرفین متعهد میشوند مبلغ کل سرقفلی را به صورت [نقدی/اقساط/چک] پرداخت نمایند. زمانبندی پرداخت به شرح زیر است:
[شرح جزئیات پرداخت]
ماده ۴ – مدیریت و مسئولیت ها
مسئولیت اداره امور مربوط به سرقفلی و مغازه بر عهده [شریک اول/شریک دوم/هر دو طرف] بوده و تصمیمات مهم باید با توافق کتبی طرفین اتخاذ شود.
ماده ۵ – مدت قرارداد
مدت قرارداد از تاریخ تنظیم به مدت [مدت زمان] معتبر است و قابل تمدید یا فسخ طبق شرایط مندرج در این قرارداد.
ماده ۶ – حل اختلاف
در صورت بروز هرگونه اختلاف ناشی از اجرای این قرارداد، موضوع ابتدا از طریق مذاکره حل و در صورت عدم توافق، موضوع به داوری یا مراجع قضایی ارجاع خواهد شد.
ماده ۷ – تعهدات دیگر
[موارد خاص توافقی، تعهدات مالیاتی، هزینه های مربوط به انتقال سند و…]- امضا و اثر انگشت شریک اول: / امضا و اثر انگشت شریک دوم:
- شاهد اول: / شاهد دوم
برای آشنایی با قواعد و الزامات حقوقی شراکت در سرقفلی، مقاله شراکت در سرقفلی را مطالعه کنید.
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم قرارداد مشارکت در سرقفلی
مدارک لازم برای تنظیم قرارداد مشارکت در سرقفلی شامل:
- شناسنامه و کارت ملی طرفین قرارداد
- اسناد مالکیت یا مدارک اثبات حق سرقفلی
- شماره پلاک ثبتی ملک
- مدارک مالی مانند رسید پرداخت ها
- و در صورت نیاز وکالتنامه و مجوزهای قانونی مرتبط است.
هزینه تنظیم قرارداد مشارکت در سرقفلی
هزینه تنظیم نمونه قرارداد مشارکت در سرقفلی بستگی به:
- مبلغ قرارداد
- محل تنظیم دارد
- معمولاً شامل حق الزحمه وکیل یا مشاور حقوقی
- هزینه ثبت در دفترخانه است.
نتیجه گیری
قرارداد مشارکت در سرقفلی باید به صورت دقیق و شفاف تنظیم شود تا حقوق و سهم هر شریک به درستی مشخص گردد و از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری شود. ذکر جزئیات مهم مثل سهم الشرکه، نحوه پرداخت و مسئولیت ها، همچنین تعیین روش حل اختلاف، از ارکان کلیدی یک قرارداد موفق است.
