نمونه قرارداد اجاره مغازه بدون سرقفلی

تنظیم یک نمونه قرارداد اجاره مغازه بدون سرقفلی با جزئیات دقیق و قانونی، از اختلافات احتمالی بین مالک و مستأجر جلوگیری می‌کند. در این مقاله، اجاره‌ نامه مغازه، قولنامه اجاره مغازه و نکات مهم در تنظیم متن اجاره‌ نامه مغازه بررسی شده است.

نمونه قرارداد اجاره مغازه بدون سرقفلی PDF,WORD

این قرارداد در تاریخ……………………. فی‌مابین:

مشخصات موجر و مستاجر

نام و نام خانوادگی: / شماره شناسنامه: / کد ملی: / نشانی: / شماره تماس:

موضوع قرارداد قولنامه اجاره مغازه

اجاره یک باب مغازه واقع در آدرس:……………………………….. با مساحت:……………… مترمربع، که برای فعالیت……………………………. به مستاجر واگذار می‌شود.

• مدت قرارداد
• مبلغ اجاره
• ودیعه (رهن)
• شرایط تخلیه و تحویل ملک

توجه: لطفا جهت مشاهده کامل متن نمونه قرارداد اجاره مغازه بدون سرقفلی فایل ورد یا پی دی اف را از بالا دانلود نمائید.

اجاره نامه مغازه (نمونه قرارداد اجاره مغازه)

این قرارداد اجاره‌ نامه در تاریخ … (تاریخ تنظیم قرارداد) بین:

موجر: آقای/خانم … (نام کامل مالک) به شماره ملی …، مقیم … (آدرس دقیق مالک)
مستأجر: آقای/خانم … (نام کامل مستأجر) به شماره ملی …، مقیم … (آدرس دقیق مستأجر)

موضوع قرارداد نمونه اجاره نامه مغازه

موجر، مغازه‌ای واقع در آدرس … (آدرس دقیق مغازه) با مساحت … متر مربع، که برای فعالیت تجاری … (نوع کاربری مغازه) قابل استفاده است، را به مستأجر اجاره می‌دهد.

مدت اجاره

مدت اجاره از تاریخ … (تاریخ شروع) تا تاریخ … (تاریخ پایان)، که به مدت … ماه/سال است.

• مبلغ اجاره‌بها
• شرایط پرداخت اجاره‌ بها 
• تعهدات موجر در نمونه اجاره نامه مغازه
• تعهدات مستأجر در نمونه اجاره نامه مغازه
• حق فسخ قرارداد
• نحوه تحویل مغازه
• امضا طرفین

نکته: جهت مشاهده کامل اجاره نامه مغازه، فایل را از بالا دانلود نمائید.

فرم اجاره نامه مغازه

نمونه قولنامه اجاره مغازه word , pdf

این قرارداد در تاریخ…

مشخصات موجر و مستاجر
نام و نام خانوادگی: / شماره ملی: / آدرس: /تلفن:

موضوع قرارداد متن اجاره نامه مغازه 
اجاره مغازه واقع در … به مساحت …مترمربع به شماره پلاک ….

مدت اجاره
مدت اجاره از تاریخ… الی تاریخ… به مدت… ماه/سال می‌باشد.

مبلغ اجاره
مبلغ اجاره‌ بها ماهانه… ریال که مستأجر موظف است هر ماه حداکثر تا تاریخ … به حساب شماره … به نام … واریز نماید.

• ودیعه (رهن)
• تعهدات موجر
• تعهدات مستأجر
• شرایط فسخ
• حل اختلاف

نکته: جهت مشاهده کامل اجاره نامه مغازه، فایل را از پایین دانلود نمائید.

مدارک مورد نیاز جهت تنظیم اجاره نامه مغازه

• مدارک هویتی طرفین
• سند مالکیت مغازه
• کد رهگیری و هولوگرام
• جواز کسب (در صورت نیاز)
• چک یا سفته ضمانت
• مفاصا حساب عوارض شهرداری

هزینه تنظیم متن اجاره نامه مغازه

هزینه تنظیم متن اجاره نامه مغازه بسته به نوع قرارداد (عادی یا رسمی)، محل تنظیم قرارداد و حق‌ الزحمه مشاور املاک یا دفترخانه متفاوت است.

قرارداد عادی: هزینه مشاور املاک معمولاً بر اساس درصدی از مبلغ اجاره و ودیعه محاسبه می‌شود.

قرارداد رسمی در دفترخانه: شامل حق‌الثبت، مالیات و هزینه تنظیم سند است که بسته به مبلغ اجاره، متغیر خواهد بود.

هزینه تنظیم قرارداد توسط وکیل: در صورت نیاز به شرایط خاص، وکیل می‌تواند قرارداد را با شرایط قانونی محکم‌ تر تنظیم کند که هزینه آن توافقی است.

نتیجه گیری

تنظیم یک نمونه قرارداد اجاره مغازه بدون سرقفلی که شامل تمامی جزئیات حقوقی و توافقات طرفین باشد، از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری می‌کند. انتخاب یک اجاره‌ نامه مغازه دقیق و شفاف به مالک و مستأجر کمک می‌کند تا حقوق و تعهدات خود را به‌طور کامل درک کنند. استفاده از متن اجاره‌ نامه مغازه یا نمونه قرارداد اجاره مغازه به‌ عنوان الگو می‌تواند روند تنظیم قرارداد را ساده‌ تر و مطمئن‌ تر کند. همچنین، تهیه یک قولنامه اجاره مغازه یا فرم اجاره‌نامه مغازه که مطابق با قوانین باشد، تضمینی برای حفظ حقوق طرفین است.