نمونه دادخواست رجوع از هبه ملک
نمونه دادخواست رجوع از هبه ملک: زمانی مطرح میشود که مالک سابق (هبه دهنده) بنا به شرایط قانونی مانند نقص شرایط هبه، وقوع نقصان، عدم رعایت شروط یا تحقق سبب قانونی بخواهد ملک هبه شده را بازپس گیرد. در این حالت، برای بازگرداندن ملک به مالک اولیه، تقدیم دادخواست به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک ضروری است.
دانلود رایگان نمونه دادخواست رجوع از هبه ملک WORD |
دانلود رایگان نمونه دادخواست رجوع از هبه ملک PDF |
برای آشنایی کامل با شرایط قانونی بازپس گیری ملک، پیشنهاد می شود مطلب پس گرفتن ملک از فرزند را نیز مطالعه کنید.
دانلود رایگان نمونه دادخواست رجوع از هبه ملک PDF,WORD
مرجع رسیدگی
- ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان …
خواهان
- نام و نام خانوادگی: … / نام پدر: … / کد ملی: … / نشانی: …
خوانده
- نام و نام خانوادگی: … / نشانی: …
خواسته
- صدور حکم بر رجوع از هبه ملک موضوع سند هبه نامه شماره ……… مورخ ………
- بازگرداندن ملک به مالک اولیه
- الزام خوانده به پرداخت خسارات قانونی و هزینه های دادرسی
بهای خواسته
- …… ریال (بر اساس ارزش تقریبی ملک)
دلایل و منضمات
- اصل و تصویر سند هبه نامه
- سند مالکیت پیشین یا سایر مدارک اثبات مالکیت
- استعلام ثبتی و کروکی ملک
- سایر مستندات و مدارک قانونی مرتبط با ملک و هبه
شرح دادخواست
احتراماً به استحضار می رساند، اینجانب مالک قانونی ملک واقع در پلاک ثبتی ……… می باشم و ملک مذکور را به موجب سند هبه نامه شماره ……… مورخ ……… به خوانده منتقل نمودم.
با توجه به مواد ۸۰۷ و ۸۰۸ قانون مدنی و شرایط قانونی هبه، اینجانب بنا به ضرورت و شرایط خاص (مانند عدم رعایت شروط هبه، وقوع نقصان یا سبب قانونی رجوع، یا حیازت خلاف قانون) تصمیم به رجوع از هبه گرفته ام و خواهان بازگرداندن ملک به وضعیت مالکیت اولیه خود هستم.
لذا مستنداً به قوانین مدنی مربوط به هبه، صدور حکم بر رجوع از هبه و بازگرداندن ملک و جبران خسارات قانونی مورد استدعاست.
امضاء / نام و نام خانوادگی خواهان / امضاء / تاریخ
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم نمونه دادخواست رجوع از هبه ملک
- اصل و تصویر سند هبه نامه
- سند مالکیت قبلی یا مدارک اثبات مالکیت ملک
- مدارک هویتی خواهان
- استعلامات ثبتی و کروکی ملک
- دلایل و مستندات قانونی
سوالات متداول نمونه دادخواست رجوع از هبه ملک
اگر هبه نامه رسمی نباشد، می توان دادخواست رجوع از هبه داد؟
تفاوت رجوع از هبه با ابطال هبه نامه چیست؟
اگر گیرنده هبه با پس دادن ملک موافقت نکند، چه باید کرد؟
نتیجه گیری
برای استفاده از نمونه دادخواست رجوع از هبه ملک، ابتدا باید شرایط قانونی پس گرفتن ملک، مفاد هبه نامه و وضعیت سند مالکیت بررسی شود. فایل Word یا PDF نمونه دادخواست را دانلود و با مدارک پرونده تکمیل کنید؛ زیرا رجوع از هبه در همه موارد امکان پذیر نیست و پیش از ثبت دادخواست باید موانع قانونی آن بررسی شود.
وقتتون بخیر، اگه کسی که ملک رو بهش هبه کردم فوت کنه، می تونم ملک رو پس بگیرم؟
طبق قانون مدنی ایران، در عقد هبه، اگر مال به قبض و تصرف متهب (کسی که ملک را به او بخشیده اید) داده شده باشد، اصولاً امکان رجوع از هبه وجود دارد؛ مگر در مواردی که قانون استثنا کرده است.
– اگر گیرنده هبه فوت کرده باشد: طبق ماده ۸۰۵ قانون مدنی، پس از فوت متهب، واهب (کسی که ملک را بخشیده) نمی تواند از هبه رجوع کند؛ بنابراین اصولاً نمی توانید ملک را از ورثه او پس بگیرید.
– اگر ملک را به پدر، مادر یا فرزند خود هبه کرده باشید: ماده ۸۰۳ قانون مدنی نیز رجوع از هبه به پدر، مادر یا اولاد را ممنوع کرده است.
– اگر هبه هنوز به قبض متهب داده نشده باشد: شرایط حقوقی متفاوت است و باید مدارک بررسی شود و پیشنهاد میشود با تلفن مجموعه تماس بگیرید.