نمونه متن صلح نامه واگذاری مغازه
نمونه متن صلح نامه واگذاری مغازه: معمولاً زمانی مطرح می شود که مالک یا مستأجر بخواهد حقوق خود نسبت به مغازه (مانند سرقفلی، منافع یا حق کسب و پیشه) را به شخص دیگری واگذار کند، بدون اینکه الزاماً قرارداد خرید و فروش تنظیم شود.
دانلود نمونه متن صلح نامه واگذاری مغازه WORD |
دانلود نمونه متن صلح نامه واگذاری مغازه PDF |
دانلود رایگان نمونه متن صلح نامه واگذاری مغازه PDF,WORD
این صلح نامه مطابق با مقررات قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستأجر بین طرفین زیر منعقد می گردد و پس از امضا، برای آنان لازم الاجرا خواهد بود.
مشخصات طرفین
صلح‌کننده (واگذارنده):
- نام و نام خانوادگی:… / شماره ملی:… / نشانی: …
متصالح (دریافت کننده مغازه):
- نام و نام خانوادگی:… / شماره ملی:… / نشانی: …
موضوع صلح
صلح کننده کلیه حقوق، منافع و امتیازات خود نسبت به مغازه واقع در آدرس:…. شامل سرقفلی، حق کسب و پیشه، و منافع موجود را با تمامی توابع و ملحقات به متصالح واگذار و صلح قطعی نمود.
مبلغ و شرایط پرداخت
مبلغ مورد توافق جهت صلح این مغازه، مبلغ … ریال است که متصالح متعهد شد در زمان امضای این صلح نامه، وجه مذکور را به صورت نقدی / چک / انتقال بانکی به صلح کننده پرداخت نماید.
طرفین اقرار می نمایند که کلیه وجه صلح در حضور شاهدان تسویه شده است.
تعهدات طرفین
- صلح کننده متعهد است هیچ گونه ادعا یا حقی نسبت به مغازه پس از این قرارداد نداشته باشد.
- متصالح موظف است از مغازه در چارچوب قوانین و مقررات شهرداری و صنفی استفاده نماید.
- کلیه مالیات ها، عوارض و بدهی های پیش از تاریخ صلح بر عهده صلح کننده و پس از آن بر عهده متصالح است.
- در صورت بروز اختلاف، مرجع صالح دادگاه عمومی محل وقوع مغازه خواهد بود.
شاهدان و امضا
- شاهد اول: نام و نام خانوادگی… امضا … / شاهد دوم: نام و نام خانوادگی … امضا …
- امضای صلح‌کننده:… / امضای متصالح: …
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم متن صلح نامه واگذاری مغازه
برای تنظیم صلح نامه واگذاری مغازه، ارائه مدارک معتبر و کامل ضروری است تا قرارداد از نظر قانونی اعتبار داشته باشد. مهم ترین مدارک مورد نیاز جهت تنظیم صلح نامه عبارت‌اند از:
- اصل سند مالکیت یا اجاره‌نامه رسمی مغازه
- مدرک شناسایی طرفین (کارت ملی و شناسنامه)
- جواز کسب یا پروانه فعالیت صنفی
- مدارک پرداخت سرقفلی یا ودیعه
- گواهی تسویه بدهی مالیاتی و شهرداری
- در صورت تنظیم رسمی، استعلام ثبتی از اداره ثبت اسناد و املاک نیز الزامی است.
هزینه تنظیم نمونه متن صلح نامه واگذاری مغازه
هزینه تنظیم نمونه متن صلح نامه واگذاری مغازه بستگی به موارد زیر دارد:
- پیچیدگی قرارداد
- مبلغ معامله یا ارزش مغازه
- نوع خدمات وکیل یا کارشناس حقوقی
- مدت زمان انجام کار
نتیجه گیری
در تنظیم صلح نامه واگذاری مغازه، دقت در ارائه مدارک هویتی، سند مالکیت، جواز کسب و مدارک مالی اهمیت زیادی دارد. این اسناد باعث می شوند قرارداد از نظر قانونی معتبر بوده و در صورت بروز اختلاف، قابل استناد در دادگاه باشد. برای جلوگیری از مشکلات حقوقی آینده، بهتر است صلح نامه حتماً به‌صورت رسمی در دفترخانه اسناد تنظیم و ثبت شود تا حقوق طرفین به طور کامل حفظ گردد.
